Анализ первичного жилья столицы в январе 2014 года
07.02.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в январе текущего года средняя стоимость продаваемых квартир на первичном рынке столицы составила 13 252 грн. за кв. м., что ниже показателей декабря прошлого года на 0,64%. За год цены на квартиры на первичном рынке Киева снизились на 1,6%.
В январе 2014 года было зафиксировано падение цен на квартиры в различных сегментах. К примеру, жилье эконом-класса упало в цене на 0,7% (до 9874 грн. за кв. м.), жилье бизнес-класса – на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.) и жилье премиум-класса – на 0,9% (до 21 913 грн. за кв. м.).
Стоимость квадратного метра по классам на рынке первичной недвижимости Киева:
Эконом-класс
Проанализировано цены на квартиры в 84 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса упала на 0,7% (до 9 874 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,57% (до 9 987 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,92% (до 9 885 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,7% (до 9 759 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (9 468 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
Проанализировано цены на квартиры в 40 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса упала на 0,16% (до 15 136 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 15 008 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,18% (до 14 980 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,16% (до 15 101 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены не изменились (15 743 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
Проанализировано цены на квартиры в 19 новостройках. В сравнении с декабрем средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса упала на 0,9% (до 22 913 грн. за кв. м.):
- Однокомнатные квартиры. Цены снизились на 0,8% (до 21 963 грн. за кв. м.).
- Двухкомнатные квартиры. Цены снизились на 1,79% (до 22 071 грн. за кв. м.).
- Трехкомнатные квартиры. Цены снизились на 0,74% (до 22 079 грн. за кв. м.).
- Четырехкомнатные и более квартиры. Цены снизились на 0,2% (до 21 390 грн. за кв. м.).
Предложение в общей площади и в денежном выражении снизилось на 3% и 2,7% соответственно. В структуре предложения преобладали новостройки эконом-класса – 59%. 28% заняли новостройки бизнес-класса и 13% - новостройки премиум-класса.
В январе 2014 года начались продажи в двух домах эконом-класса, в одном доме премиум-класса и в одном доме бизнес-класса. С продажи сняты квартиры в одном доме эконом-класса и в двух домах премиум-класса.
Цены снизились в трех новостройках эконом-класса (на 200-350 грн. за кв. м.) и в одном доме бизнес-класса (на 400 грн. за кв. м.).
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков НорвегииПочти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Декоративные сады и огороды в деталяхДекоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Германия. Кельнский парк «Флора»Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Южная Корея. Стеклянный садСад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Озеро СиневирСтоит посмотреть, потому что:
- это самое большое горное озеро Карпат
- здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
- здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.