Бреши законопроекта о страховании ответственности застройщика

20.09.2013

По мнению начальника отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, страхование строительства недвижимости будет намного эффективнее, если создать пул для страхования рисков в сфере строительства. В свою очередь, это повысит защиту инвесторов от недобросовестных застройщиков. Согласно новому законопроекту, застройщик может выбрать один из двух способов обеспечения безопасности строительства: страхование ответственности или банковские гарантии. Страховая компания может на свое усмотрение устанавливать размер тарифов. Строители могут использовать фиктивное страхование или аффилированные компании для вывода прибыли в тень.

Чтобы исключить это, необходимо создать страховой пул из известных и проверенных страховых компаний. По мнению Шостя, такой пул нужно прописать на законодательном уровне.

Дмитрий Шостя отмечает ещё один риск, который касается злоупотреблений по страховому случаю. В законопроекте сказано, что страховой случай наступает в силу решения суда о ненадлежащем исполнении обязанностей застройщика при передаче объекта в эксплуатацию в пределах 12 месяцев после запланированной даты. Как правило, задержки могут составлять не больше 2-х месяцев по причине плохой погоды, задержек с оформлением документов и т. д. Злонамеренных задержек как таковых нет.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Во-Ле-Виконт

  Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...

• Германия. Майнау: остров цветов

  Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.

• Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников

  Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.

• Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
  - имеет общеевропейский статус;
  при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.

• Германия. Баден-Баден и Бойтиг. Розы на курорте

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это розарий в курортном парке и конкурс на горе Бойтинг;
  - удостоен звания «Сад мастерства»;
  - имеет филиал – конкурсный розарий, где регулярно проходит конкурс «Золотая роза Баден-Бадена».

• Монако. Розарий принцессы Грейс

  Заслуживает внимания, потому что:
  - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
  - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
  - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.