Чего ожидать на рынке недвижимости в феврале 2014 года?
11.02.2014
Если проанализировать динамику цен на жилье в январе текущего года, то станет очевидной стабилизация цен на фоне уменьшения количества сделок и снижения активности покупателей. Максимальное снижение цен было зафиксировано в Киеве (на 0,26%) и Одессе (на 0,13%). Также выросли цены в Харькове (на 0,18%), Днепропетровске (на 0,17%), Донецке (на 0,25%) и Львове (на 0,21%). В январе изменились цены и в областных центрах: Хмельницкий (снижение 0,13%), Николаев (снижение 0,10%), Чернигов (рост на 0,16%).
Тенденция снижения цен на трехкомнатные квартиры приостановилась. Падают в цене только четырехкомнатные квартиры. Одно- и двухкомнатные квартиры становятся дороже.
На рынке вторичной недвижимости больше всего договоров купли-продажи было заключено в сегменте эконом-класса (стоимость квартир 50-80 тыс. дол.), а также в среднем ценовом сегменте (стоимость квартир 80-95 тыс. дол.). Сохранился интерес и к квартирам в сегменте бизнес-класса в центре Киева в зданиях, возраст которых не превышает 10 лет.
По данным «SV Development», в январе 2014 года в Киеве было заключено 522 сделки с вторичной недвижимостью. Это на 36% меньше, чем было в декабре.
В январе текущего года наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры. На покупку таких квартир приходилось около 47% сделок. 40% сделок - на покупку однокомнатных квартир, 13% - на покупку трехкомнатных и более квартир.
58% сделок в столице приходится на покупку квартир, стоимость которых составляет до 100 000 дол., 23% сделок – от 100 000 до 200 000 дол., 19% сделок – от 200 000 дол.
По прогнозам экспертов, в феврале 2014 года возрастет количество сделок до 800-900 ед. Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры (45% сделок), 42% займут однокомнатные квартиры, 14% - трехкомнатные и более квартиры.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке будет составлять 1895 дол. Однокомнатные квартиры в Киеве будут продаваться за 60-62 тыс. дол.
«По моим прогнозам, больше всего сделок (58%) будет зафиксировано в сегменте стоимости жилья до 100 000 дол., 24% - в сегменте от 100 до 200 тыс. дол., 20% - в сегменте от 200 тыс. дол.», - резюмирует Сергей Костецкий.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Парк Феникс - жемчужина лазурного берегаЛазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.
Декоративные сады и огороды в деталяхДекоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Кочубеевские дубыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветниковЦветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Каменные могилыСтоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.