Что не стоит делать при продаже квартиры?
16.07.2013
В процессе выбора квартиры, покупатель в первую очередь обращает внимание на ее потребительские характеристики: метраж, качество здания, этаж, месторасположение, близость к метро, вид из окон и т.д. Иногда продавцы не могут качественно преподнести свое жилье. Продавец будет долго искать покупателя, если он:
- завышает цену. Главная ошибка продавцов – завышение стоимости жилья. Зачастую продавцы устанавливают максимальную цену из боязни продешеветь и не учитывают многих факторов, которые влияют на стоимость объекта.
- умалчивает о недостатках жилья. Обычно, продавцы замалчивают о недостатках своего жилья, думая, что покупатель увидит только одни достоинства. Но это не так! Обнаружив недостатки, обычно покупатели испытывают разочарование и негативное восприятие объекта. Указывая в объявлении недостатки объекта, можно избежать негодования покупателя и предотвратить завышенные ожидания.
- показывает неубранную квартиру. Чистая и убранная квартира быстрее продается, чем грязная и захламленная. Негатив откладывается в подсознании. Гарантированно, что покупатель не купит такой объект. Кроме того, заставленная квартира визуально кажется меньше. Не у всех покупателей есть фантазия, чтобы представить, во что превратиться жилье после ремонта и новой меблировки.
- не предупреждает о состоянии подъезда и о виде из окон. Если с подъездом не все в порядке, покупателя следует сразу же предупредить. Иначе он будет испытывать отторжение к объекту с самого начала. Если окна выходят на не совсем презентабельные места – рейсы, промышленная зона, стоит заранее его предупредить.
Также важно, чтобы квартиру осматривали все члены семьи. Если жилье понравилось одному, это еще не значит, что понравится и другим.
Источник: Загородна.COM
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Юсуповский дворецСтоит посмотреть, потому что:
- здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
- в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растений
Цинандали - "черная роза" ГрузииПарк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
Форосский паркСтоит посмотреть, потому что:
- столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
- здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
- рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев
ХортицаСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.