Ипотека

12.04.2012
Ипотека

Весна оживила ипотеку. Вдохнуть жизнь в рынок жилищного кредитования попыталось Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), внедрив с рядом банков (в частности, ВТБ Банком, Укргазпромбанком, Юнекс Банком) совместные программы. Ставки по таким партнерским ссудам составляют 15-17 % годовых, что на 3-7 п. п. ниже среднерыночных. Сроки кредитования достигают 30 лет (против 10-15 лет по собственным кредитам банков), а авансовые платежи стартуют от 25% (против минимум 40% у самих банков).

Активность ГИУ привела к усилению конкуренции, что вынудило финучреждения поубавить свои аппетиты: в среднем по системе, по данным портала prostobank.ua, снизились на 0,05 п. п. (до 19,61% годовых).

Но если присмотреться внимательнее к предложениям банков, то окажется, что ссуды удешевили лишь те финучреждения, которые устанавливали осенью-зимой заведомо неподъемные ставки — свыше 30% годовых.

Дальнейшая динамика ставок будет зависеть от двух факторов — стоимости привлечения ресурсов у населения и активности ГИУ. "Если принимать во внимание прогнозы о дальнейшем удешевлении депозитов, то можно ожидать незначительного снижения ставок и по ипотечным кредитам. В свою очередь активизировавшаяся в последнее время поддержка рынка со стороны ГИУ вполне способна обеспечить положительный тренд в развитии ипотечного кредитования за счет обеспечения банков относительно дешевым длинным ресурсом для ипотечного кредитования населения", — говорит Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ПАО "ВТБ Банк". В то же время Виталий Жихарцев, директор департамента организации работы с частными клиентами АО "Астра Банк", уверен, что ввиду ограниченного числа клиентов, желающих и способных приобрести жилье в кредит на нынешних условиях, и жестких требований ГИУ к платежеспособности клиентов резкого оживления рынка ипотеки в текущем году не будет.




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
    - Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
    - имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.

  • Золочевский замок

    Стоит посмотреть, потому что:
    - на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
    - на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
    является ключом к сокровищам тамплиеров

  • Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции

    Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.

  • Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
    - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
    - цветы в розарии сгруппированы по цвету.

  • Круглый двор

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
    - здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
    - здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»

  • Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди

    О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.