Налог на недвижимость в ЕС
06.12.2013
Налог на недвижимость – новость для Украины, но обыденность для Евросоюза. В разных странах по-разному рассчитывают ставку налога. Кроме Ирландии и Мальты, налог на недвижимость в ЕС платят все. Ставка рассчитывается на основе кадастровой стоимости, которая несколько ниже рыночной. Налог платится раз в году. В ЕС минимальная ставка налога составляет 1%. Раз в год хозяева жилья платят 100-400 евро.
Налог на недвижимость может рассчитываться тремя способами:
1. Ставка определяется по прогрессивной шкале исходя из стоимости недвижимости. Это самый распространенный способ.
2. Ставка определяется в расчете на квадратный метр (Словакия, Польша, Венгрия, Чехия).
3. Фиксированная ставка (Франция, Великобритания).
Меньше всего платят налог по первому способу на Кипре. Если недвижимость стоит до 120 000 евро, она налогом не облагается, если от 120 до 800 тыс. евро, то ставка составляет 4-7%, если выше 800 000 евро, то уплачивается максимальная ставка в 8%.
В Венгрии в некоторых случаях не взымается налог. Его размер зависит от местоположения и типа недвижимости. Ставка может достигать максимум 6 евро за кв. м. или 3,6% от рыночной стоимости недвижимости.
В Греции налогом не облагается недвижимость, которая стоит меньше 200 000 евро. Жилье подороже облагается налогом по ставке 0,2-2%.
В Нидерландах, Эстонии, Болгарии и Словении минимальная ставка налога составляет 0,1% от стоимости жилья. По ставке в 1% платят налоги хозяева недвижимости в Испании, Австрии, Люксембурге, Латвии, Финляндии, Швеции, Португалии, Румынии и Италии.
Фиксированную ставку (1%) платят в Литве. В Бельгии фиксированная ставка выше – 1,25-2,5%.
Самые высокие налоги – в Дании и Германии. Минимальная ставка налога – 2,6% от оценочной стоимости. В Берлине хозяин однокомнатной квартиры платит 200-500 евро в год.
В Польше хозяева недвижимости платят исходя из площади жилья – 0,17 евро за кв. м., в Чехии – 0,08-0,4 евро за кв. м., в Словакии – 0,033 евро за кв. м.
Во Франции и Великобритании ставку налога устанавливают муниципалитеты. Эти средства идут на уборку улиц, содержание госучреждений и полиции. В Великобритании сумма налога колеблется от 200 до 2500 фунтов стерлингов в год, в Франции - от 400 до 1500 евро в год.
Источник: Дело
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Германия. Майнау: остров цветовБерега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Южная Корея. Стеклянный садСад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.