Некачественное жилье не интересует покупателя

07.11.2014

За последние несколько лет, принцип «выжать максимум квадратных метров из земельного участка», по которому строили и до сих пор строят некоторые застройщики, сегодня не работает. Некачественное предложение, которое никто не хочет покупать, влияет на общую оценку  динамики рынка недвижимости, создавая впечатление, что рынок стагнирует. Такое мнение озвучил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».

«Большое количество компаний в Киеве до сих пор строят по проектам, которые были актуальны во времена ажиотажного спроса, акцентируя внимание на том, чтобы получить максимум квадратных метров из земельного участка, на котором возводят жилье. При этом такие компании не учитывают, что сегодня привлечь покупателя к инвестированию в некомфортный для проживания проект очень сложно. В итоге строят высотки, которые можно продать лишь по цене близкой к себестоимости», – считает эксперт. По его оценкам, на рынке порядка меньше 50% проектов, можно назвать актуальными запросам покупателей. Попов отмечает, что квартиры в интересных для инвестора проектах, сегодня продаются еще до ввода дома в эксплуатацию.

Читайте также: Остался ли спрос на жилую недвижимость?

«Это жилье с сомаштабной человеку архитектурой, с красивыми вестибюлями, коридорами, хорошими планировками квартир и с развитой инфраструктурой дома, и конечно с хорошим зеленым пешеходным ландшафтом двора, в который жилец может попасть сразу из двери дома, а не пробираясь через лабиринт запаркованных автомобилей. Качественные проекты заметно дороже проектировать и немного дороже строить, но они в итоге быстро продаются», – считает Попов.

Источник: 100realty.ua

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Проводить процедуры с недвижимостью на Донбассе разрешили07.01.2016

  17 марта 2015 Верховная Рада Украины приняла новое постановление.

• Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016

  Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Чехия. Вальдштейнский сад

  Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.

• Франция. Париж. Розарий в парке Багатель

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это классический розарий регулярной планировки;
  - регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
  - в Японии есть точная копия этого сада.

• Балаклава

  Стоит посмотреть, потому что:
  - с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
  - здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
  - в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок

• Александрия

  Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
  

• Хортица

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
  - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
  - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
  - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

• Форосский парк

  Стоит посмотреть, потому что:
  - столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
  - здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
  - рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев