Несмотря на праздники украинцы покупали жилье в январе
07.02.2016
По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в январе 2016 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 1 млн. 950 тыс. долл. Это на 59% ниже результатов декабря. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 3%. Доля капиталовложений составила 33% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца.
«Существенное снижение уровня капитализации в январе объясняется продолжительным отпускным периодом и новогодними праздниками. В этот период вопросом приобретения недвижимости занимается небольшой процент покупателей. В это время в основном совершаются сделки, которые не успели оформить в декабре», – комментирует данные Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
В структуре рынка элитной недвижимости в январе квартиры заняли основную долю – 70%. Наибольшим спросом пользовались квартиры в новых домах в Печерском и Оболонском районах, площадью 120-150 кв. м. На Печерске приобретали апартаменты с ремонтом на бул. Леси Украинки, ул. Московской, стоимостью 2 тыс. 900-3 тыс. 400 долл./кв. м. В Оболонском районе – на пр. Героев Сталинграда, ул. Лайоша Гавро с ремонтом, по цене 1 тыс. 500-2 тыс. 200 долл./кв. м.
Нежилой фонд занял 15% рынка элитной недвижимости в январе. Здесь покупателям были интересны помещения с витринами под магазины на фасаде улицы, как правило, с двумя входами и возле удобной транспортной развязки. Популярные районы – Подольский и Оболонский. Площадь таких помещений составляла 150-180 кв. м, цена 2 тыс. 300-2 тыс. 550 долларов за кв. м.
Дома заняли 15% рынка элитной недвижимости в январе. Самым популярным среди покупателей был Киево-Святошинский район. Наиболее востребованная площадь домов – 200-300 кв. м со строительной готовностью 90-100% и с земельным участком порядка 10-14 соток.
Читайте также: В Греции массово распродают отели
«Несмотря на курсовые колебания, цены на элитное жилье остаются стабильными. Торг проводится в стандартном диапазоне 10-18%. Мы отмечаем большое количество обращений в нашу компанию. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество желающих купить недвижимость значительно увеличилось, поэтому мы ожидаем активизацию рынка в феврале», – говорит Виктория Барабаш.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Цинандали - "черная роза" ГрузииПарк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музейЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Поющие террасы и…Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкго
Чехия. Вальдштейнский садPraha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.