Покупатели квартир могут остаться без жилья, даже когда дом достроен
03.09.2013
При покупке квартиры на стадии возведения дома, существуют огромные риски не получить жилье. Тяжело предсказать, что будет со стройкой в будущем. Поэтому потенциальные покупатели предпочитают вкладывать деньги в почти либо в полностью готовые дома, думая, что все риски позади. К сожалению, это не так.
Все риски сохраняются до введения объекта в эксплуатацию. Вы можете столкнуться с нарушениями договора, с изменением планировки и метража, с двойными продажами, с низким качеством строительства и т. д.
И даже на финальной стадии строительства существует риск недостроя. Вы не можете быть застрахованы от просчетов застройщика (выплата процентов по кредиту, экономика), обременением по проекту (доли соинвесторов, доли города) и т. д. Если застройщик превратится в банкрота, у вас начнутся серьезные проблемы.
Построить дом – это ещё пол дела. Чтобы ввести его в эксплуатацию, необходимо разрешение государственного строительного надзора. Получение такого разрешения может затянуться на долгие годы.
И даже в этом случае застройщик может начать процедуру банкротства. В этом случае покупатель останется и без жилья, и без денег.
Источник: Загородна.COM
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германииПарк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Франция. ВиландриСад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяниеСтоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Херсонес ТаврическийСтоит посмотреть, потому что:
- он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
- это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
- это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.