Ценообразование на рынке донецкой недвижимости

Донецк – это один из самых развивающихся и культурных регионов Украины. Недвижимость в Донецке является удачным приобретением. Тем не менее, это не такая простая задача, как кажется на первый взгляд. Перед покупкой стоит внимательно проанализировать современный рынок для того, чтобы определиться с наиболее приемлемым вариантом.

Что нужно помнить при покупке?

Сегодня как на первичном, так и вторичном рынке представлено множество предложений. Посмотреть продаваемую недвижимость в Донецке можно на страницах портала Krysha.ua. Там представлено многообразие объявлений, которые помогут определиться с выбором. Прежде чем принять окончательное решение, стоит узнать о недвижимости следующее:

• наличие ремонта;
• особенность планировки;
• состояние подъезда;
• наличие инфраструктуры.

В случае, когда подбирается жилье в новостройке, необходимо тщательно изучить репутацию компании-застройщика. Если она не первый год работает в данной сфере, у нее имеются положительные отзывы от партнеров и клиентов, а также успешно завершенные проекты, то о качестве дома и квартиры переживать не стоит. 

Приобретение жилья с вторичного рынка является более выгодным вариантом. Однако стоит помнить, что низкая стоимость может обернуться рядом проблем. Нередко по заниженным ценам продают квартиры с долгами по коммунальным услугам, а также без ремонта и элементарных условий проживания.

Цены на недвижимость в регионе

Ценообразование на рынке недвижимости Донецка зависит от различных факторов: месторасположения, планировки, метража. Средняя цена за 1 м2 – 7-10 тыс. грн. В центральных районах однокомнатные квартиры оцениваются в 150-300 тыс. грн. При этом подобное жилье в спальном районе может стоить на порядок дешевле – 80-120 тыс. грн.

Двухкомнатные квартиры в регионе оцениваются в 200-400 тыс. грн. Нередко можно встретить предложения, стоимость которых превышает 1 млн. грн. Причиной тому является наличие европейского ремонта, а также полной укомплектованности квартиры бытовой техникой. Такая недвижимость относится к премиум-классу.

В последнее время наблюдается спрос на квартиры с 4-5 комнатами. Цены на них варьируются от 650 до 800 тыс. грн.

По данным интернет-портала Krysha.ua, покупка жилья в Донецке и регионе является выгодным вложением финансовых средств.