В прошлом году киевляне заключили на 32% договоров больше, чем в 2012 году
19.02.2014
По данным Минюста, нотариусы в прошлом году в столице зарегистрировали 27 тыс. договоров купли-продажи недвижимости, что на 23,2% больше, чем в 2012 году и на 16,5% больше, чем в 2011 году.
В целом в Украине государственными и частными нотариусами было зарегистрировано 297 тыс. договоров купли-продажи квартир и домов. Это на 11,9% больше (на 31 553 договора), чем в 2012 году, и на 16,8% больше (на 42 814 договора), чем в 2011 году.
Резкий скачек числа договоров в прошлом году был вызван рядом факторов и изменений и на вторичном, и на первичном рынках.
«На первичном рынке девелоперы, чтобы соответствовать ожиданиям своих клиентов, максимально оптимизировали площадь квартир, что сделало их ценовое предложение привлекательным для среднего покупателя. К примеру, в прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир уменьшился на 9%, а число квартир, наоборот, увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – курсовые колебания и девальвация гривны. Около 20% договоров – это инвестиционные сделки. В условиях отсутствия фондового рынка, инвестиции в недвижимость являются привлекательной альтернативой банковским депозитам.
На вторичном рынке решающим фактором стали законодательные изменения в 2013 году. В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию регистрации прав собственности. Это в свою очередь ускорило процесс заключения сделок. Второй фактор – ограничения на наличные операции. Из-за этого лето 2013-ого года стало рекордным по количеству сделок. Хотя обычно в это время затишье. Покупатели хотели успеть приобрести жилье до момента ввода в действие законопроекта. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости сертифицированными оценщиками. Ожидалось, что это увеличит длительность заключения сделки, ее стоимость и создаст некоторые барьеры на рынке. Однако ни один из этих факторов не усложнил процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании «UTG» Виктор Оборский.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий ФуйонЗаслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Ботсад-гигантОдна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.